大家都知道我國(guó)的稅務(wù)種類是非常多的，房產(chǎn)稅就是其中的一種。房產(chǎn)稅就是向房屋所有人征收的一種稅，屬于財(cái)產(chǎn)稅的一種。那么大家知道房產(chǎn)稅征收范圍有哪些嗎？征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？下面讓律圖小編來(lái)為大家介紹一下吧。
一、房產(chǎn)稅征收范圍：
(資料圖片僅供參考)
房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
《房產(chǎn)稅暫行條例》第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);
二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);
四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);
五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
以上就是小編為大家整理的關(guān)于房產(chǎn)稅征收范圍有哪些的相關(guān)知識(shí)了，相信大家看了也有了一定的了解了。依法納稅是我們的責(zé)任和義務(wù)，關(guān)于房產(chǎn)稅大家也一定要按照標(biāo)準(zhǔn)納稅。那么小編就介紹到這里了，如還有什么不明白的地方，歡迎到律圖網(wǎng)站咨詢，我們將為您提供最專業(yè)的法律服務(wù)。
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