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房貸提前還款利息怎么算的？公積金提前還貸三大忌是什么？

2023-04-20 10:12:27 來源：平潭在線


(資料圖片)

房貸提前還款利息怎么算

要看實(shí)際情況和銀行規(guī)定。

如果是全部提前還款，那之后的利息就需要承擔(dān)了，如果是部分提前還款的話就要計(jì)算剩余的本金，然后按照利率計(jì)算利息。還款會(huì)有一種方式規(guī)定，比如等額本息和等額本金，選擇好對(duì)應(yīng)還款方式之后就是按照規(guī)定還對(duì)應(yīng)本金和利息，但是如果部分提前還款，之前還的利息是收不回的，但是可以看對(duì)應(yīng)減少的本金，減少之后要還款的利息。利息=本金×利率，所以部分提前還款只要計(jì)算對(duì)應(yīng)欠款本金才能知道利息。

公積金提前還貸三大忌是什么

不要太晚提前還貸：公積金還款是也是利息和本金一起還的，所以要提前還款的話最好是盡快提前還款，不然還了一段時(shí)間之后利息就差不多還清了，提前還款的意義就不大了。

不要還的太少：公積金可以提前還款，但是會(huì)規(guī)定提前還款的金額要超過1萬元，最好是可以全部提前還款劃算一些。

不要忘記辦證明：提前還清公積金貸款之后要辦理一個(gè)貸款還清證明，有了該證明用戶才可以繼續(xù)辦理后續(xù)的業(yè)務(wù)。

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