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安置房政策有什么內(nèi)容?不動產(chǎn)登記機構和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的流程是什么?

2023-05-18 09:48:39 來源:法務網(wǎng)

安置房政策有:安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,安置的對象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農(nóng)戶,未滿五年具有部分產(chǎn)權,已滿五年取得完整產(chǎn)權。

法律依據(jù):

《《中華人民共和國民法典》》第二百一十條

【不動產(chǎn)登記機構和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》》第六十一條

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規(guī)定的,依照有關法律的規(guī)定辦理。

標簽: 不動產(chǎn)等級 登記費用 收取費用 按件收取
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