一、租賃房屋維修責(zé)任如何承擔(dān)
租賃房屋維修責(zé)任的承擔(dān)如下：
1.房屋修繕責(zé)任
房屋修繕責(zé)任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任由哪一方承擔(dān)的問題。
2.承租人裝修改變房屋構(gòu)造后的返修責(zé)任
承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
3.承租人惡意添附的補(bǔ)償責(zé)任
承租人對房屋進(jìn)行改建、改裝或者增加附著物而形成的添附物，需要負(fù)責(zé)。
二、房屋預(yù)抵押需要什么資料
房屋預(yù)抵押具體需要提供材料如下：
1.借款申請書；
2.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件；
3.抵押房屋清單和有處分權(quán)人（含財產(chǎn)共有人）同意抵押的證明
4.與經(jīng)銷商簽訂的協(xié)議或合同；
5.房屋產(chǎn)權(quán)證
6.職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明，以及家庭基本狀況；
7.抵押保險
8.房屋評估證明
9.要求提供的其他文件資料。
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