一.去銀行辦理房屋貸款需要什么手續(xù)?
1.咨詢貸款情況
簽訂合同前，購房者要先向擬申請(qǐng)貸款的住房公積金中心或銀行咨詢貸款業(yè)務(wù)，詳細(xì)了解貸款政策并確認(rèn)自身情況。
2.簽訂房屋買賣合同
交易雙方協(xié)商好合同的細(xì)節(jié)，并簽訂房屋買賣合同。
3.提交申請(qǐng)
借款人填寫《借款申請(qǐng)書》，并提供購房貸款所需要的資料。
4.資料審查
貸款銀行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，并在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人。
5.簽訂借款合同
貸款銀行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并依照貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同。
6.發(fā)放貸款
購房者根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù)，辦理完畢后，貸款銀行按照合同約定發(fā)放貸款。
二.貸款所需要的材料有哪些?
1.身份證
如果是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當(dāng)然，要是聯(lián)名的，那就要更多人的身份證;
2.戶口本
注意的是有些銀行如果您不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復(fù)印;
3.婚姻證明
也就是結(jié)婚證、離異證、未婚證明;
4.工作證明
某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個(gè)要問清楚銀行;
5.收入證明
6.非當(dāng)?shù)貞艏倪€需提供當(dāng)?shù)氐囊荒昶谝陨系纳绫v史證明或是個(gè)人納稅證明;
7.查檔證明
這個(gè)查檔證明是去房管部門查詢您有沒有房屋權(quán)屬記錄，就是查您有沒有房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理;
8.銀行所需的其他資料;
15037178970
