房屋租賃的管理辦法：
2010年12月1日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺《商品房屋租賃管理辦法》，于2011年2月1日起施行，該辦法旨在加強(qiáng)商品房屋租賃管理，規(guī)范商品房屋租賃行為，維護(hù)商品房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
房屋租賃糾紛起訴程序：
1.首先要確定該房屋租賃糾紛的管轄法院；
2.準(zhǔn)備起訴狀，各項(xiàng)證據(jù)材料，包括合同及證明對方違約的事實(shí)的證據(jù)；
3.人民法院對符合受理?xiàng)l件的起訴，必須受理。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十三條規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
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