一、租房合同里沒(méi)寫(xiě)違約金房東不給租怎么辦
租房合同里沒(méi)寫(xiě)違約金房東不給租的處理辦法如下：
1.協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。
2.調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會(huì))或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過(guò)擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。
3.訴訟解決。找法網(wǎng)提醒您，通過(guò)打官司解決，它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過(guò)當(dāng)事人對(duì)生效裁判的自覺(jué)履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。
二、租房合同續(xù)簽怎么跟房東說(shuō)
租房合同續(xù)簽跟房東說(shuō)簽訂新合同或者按照原合同履行。租房合同期限屆滿租客要求續(xù)租的可以與房東協(xié)商續(xù)期，雙方重新簽訂房屋租賃合同建立新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，或者繼續(xù)適用原租賃合同以不定期租賃的方式繼續(xù)履行。
《民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
三、一般在進(jìn)行租房續(xù)簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意事項(xiàng)有哪些
一般在進(jìn)行租房續(xù)簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意：
1.合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況;
2.承包經(jīng)營(yíng)的期限，最長(zhǎng)不能超過(guò)二十年;
3.租賃費(fèi)的數(shù)額以及給付的方式、時(shí)間;
4.合同到期后的優(yōu)先承租權(quán);
5.合同違約責(zé)任以及違約金的支付;
6.合同的解除權(quán);
7.合同履行期滿或者解除合同后，關(guān)于場(chǎng)地建筑的歸屬問(wèn)題等。
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