一、租門(mén)面簽合同了錢(qián)沒(méi)有交完可以退錢(qián)嗎
租門(mén)面簽合同了錢(qián)沒(méi)有交完可以退錢(qián)，但是可能會(huì)需要承擔(dān)違約責(zé)任，具體看雙方合同上的約定，如果協(xié)商不定，可通過(guò)訴訟解決。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
二、門(mén)面租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些
1.必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同.你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)購(gòu)買。
2.必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件和身份證件。如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。
3.在訂立合同時(shí)除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方如房屋租賃稅金物業(yè)管理費(fèi)修繕費(fèi)用等。
4.如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的需明確裝修的范圍。
5.如商鋪所有權(quán)人在租賃期間出售或抵押商鋪的須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利否則出租方需賠償損失。
6.應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人。
7.訂立合同時(shí)所有權(quán)人和共有人需同時(shí)到場(chǎng)簽字并蓋章.不可由他人代替。
三、門(mén)面合同到期了房東不續(xù)簽有賠償嗎
門(mén)面合同到期了房東不續(xù)簽沒(méi)有賠償。房屋租賃合同到期的，合同自動(dòng)終止，承租人將租賃房屋恢復(fù)原狀并將房屋交還出租人。當(dāng)然，如果出租人與承租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同或者延續(xù)租賃期限的，按雙方約定處理。沒(méi)有續(xù)簽租賃合同的約定，而超過(guò)租賃期限后仍實(shí)際使用的，視為雙方同意按原合同約定的條件繼續(xù)履行，承租人應(yīng)當(dāng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。
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