一、
房屋轉(zhuǎn)租要叫房東簽合同嗎
房屋轉(zhuǎn)租不一定要叫房東簽合同，具體如下：
1.如與房東簽訂的房屋租賃合同中已明確約定可單方轉(zhuǎn)租房屋的，則無需房東同意，只需通知房東即可；
2.如與房東約定轉(zhuǎn)租房屋需房東書面確認(rèn)的，則需房東簽字。
二、
關(guān)于租賃合同解除轉(zhuǎn)租合同是否有效
關(guān)于租賃合同解除轉(zhuǎn)租合同無效，原租賃合同解除的，承租合同一并解除，轉(zhuǎn)租合同解除后不再具有法律效力。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條 【承租人對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
三、
租賃房屋承租人如何解除租賃合同
房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種：
1.如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成共識(shí)時(shí)起，房屋租賃合同解除。
2.如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)解除。找法網(wǎng)提醒您，在這種情況下，如果當(dāng)事人對(duì)合同是否解除發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)起訴由法院審理。
3.如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達(dá)另一方時(shí)解除。但通常當(dāng)事人會(huì)對(duì)合同解除與否發(fā)生爭(zhēng)議，最終也只能向法院起訴由法院審理。
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