一、法人買房子不能貸款嗎
法人買房子能貸款，但是需要滿足貸款的條件。
1.具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明;
2.具有良好的信用記錄和還款意愿;
3.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
4.具有所購(gòu)住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書(shū);
5.具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;
6.在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;
7.有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。
二、離婚的人購(gòu)房流程
離婚的人購(gòu)房流程為：
1.首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
2.然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。
3.接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
4.最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
5.經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，您就可以通過(guò)按揭得到新房子了。
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