一、貸款買房需要什么手續(xù)
貸款買房子的手續(xù)有：
1.到銀行填寫個人房屋貸款申請表；
2.到銀行辦理按揭貸款協(xié)議；
3.與銀行簽訂房屋抵押協(xié)議；
4.貸款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，等等。
二、購房需要提供什么資料
1.個人住房借款申請書；
2.身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、省親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)；
3.經(jīng)辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債才能證明材料；
4.合法的購置住房合同、協(xié)議及相關批準文件；
5.抵押物或質押權益清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評價機構出具的抵押物估價報告書；
6.保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
7.銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供應貸款行質押的有價證券；
8.借款人用于購置住房的自籌資金的有關證明；
9.房屋銷(預)售答應證或樓盤的房地產權證(現(xiàn)房)(復印件)；
10.假如借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫分明配偶的有關狀況，并出示結婚證和戶口簿等；
11.貸款行規(guī)則的其他文件和材料。
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