房屋他項(xiàng)權(quán)是什么呢？房屋他項(xiàng)權(quán)證怎樣辦理？需要注意哪些事項(xiàng)？去哪里辦理？需要準(zhǔn)備哪些材料呢？請(qǐng)閱讀下面的文字了解相關(guān)的內(nèi)容。
房屋他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。
房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。
房屋他項(xiàng)權(quán)證的辦事依據(jù)
一、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記
1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
二、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》
提交的材料:
一、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記 1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表； 2、抵押人身份3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證； 6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書； 7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
二、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記 1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證； 3、他項(xiàng)權(quán)利證； 4、銀行還款證明； 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
受理地點(diǎn)：辦事中心建設(shè)窗口
辦事程序：
一、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記 1、受理 2、審核 3、發(fā)證
二、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記 1、受理 2、審核 3、注銷
承諾事限：
他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記：3個(gè)工作日
二、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記：即辦
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記 1、按物價(jià)核定收費(fèi)； 2、地稅收取的印花稅5元/證。
收費(fèi)依據(jù)：
他項(xiàng)權(quán)證注銷登記不收費(fèi)
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