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貸款買房前有其他貸款能不能申請?離婚了原來房貸的處理方式有哪些?

2022-10-31 14:16:12 來源:法律解答網(wǎng)

貸款買房前有其他貸款能申請嗎:

能,買房貸款和其它貸款或經(jīng)營貸款是不一樣的,相互之間不影響。只要貸款者征信良好,有償還貸款的能力就可以辦理房貸,就可以按揭買房。銀行在審查按揭房貸申請資料時會審查用戶的信用記錄,貸款記錄在銀行網(wǎng)都能查得到,在貸款的還款收入證明上,要包含有同時能償還上次在內(nèi)的還款能力,對于別的方面沒有限制和要求。

離婚了原來房貸怎樣處理:

1、離婚了原來房貸一般由獲得房子所有權(quán)的一方償還,如果是房子屬于夫妻共同所有的,在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割;屬于一方個人的房貸由個人承擔;離婚后房子過戶,必須先付清銀行貸款。

2、法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應當依法予以保護。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條,離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

標簽: 貸款買房前有其他貸款 離婚了原來房貸怎樣處理
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