一、
買房押金交了可以退嗎
買房押金交了，在一定條件下是可以退的。押金屬于金錢質(zhì)保的一種，是質(zhì)押擔(dān)保的一種形式。債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回。
二、
買房押金不退如何處理
購(gòu)房合同履行完畢或者是購(gòu)房合同解除之后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者退還押金。找法網(wǎng)提醒您，買房押金不退的處理方法有以下幾種：
1.如果開發(fā)商找各種理由就是不退還押金，那么作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，購(gòu)房者可以向開發(fā)商說(shuō)明歸還押金是合同的約定，更符合法律的規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)該按照合同的約定進(jìn)行處理；
2.如果協(xié)商不能解決問(wèn)題，那么購(gòu)房者可以考慮提起訴訟。在訴訟的過(guò)程之中，一定要準(zhǔn)備好相應(yīng)的證據(jù)材料，證明雙方之前存在購(gòu)房合同關(guān)系，并且合同已經(jīng)履行完畢，證明沒(méi)有需要賠償開發(fā)商的款項(xiàng)，開發(fā)商卻扣留了押金的事實(shí)。
三、
買房子定下來(lái)一般要交多少押金
交押金相當(dāng)于交定金，交了押金開發(fā)商就不能將房子賣給別人了。開發(fā)商也是為了防止訂了房子又不要的情況出現(xiàn)。
一般交押金的時(shí)候，會(huì)和售樓處約定簽購(gòu)房合同的日期以及付首付的日期，如果到時(shí)間沒(méi)有簽的話，可能開發(fā)商就要將房子賣給別人。如果已經(jīng)交了押金，卻又相中了別的小區(qū)的房子，一般很難要回押金。
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