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土地轉(zhuǎn)讓糾紛訴訟時效是多長時間 土地流轉(zhuǎn)合同無效的情形是什么?

2023-05-10 10:19:25 來源:法務(wù)在線

土地轉(zhuǎn)讓糾紛訴訟時效是多久

發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓糾紛進行訴訟的時效一般是3年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害之日起計算。自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;涉及到不動產(chǎn)物權(quán)和登記返還財產(chǎn)的,不受訴訟時效限制。

《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

土地流轉(zhuǎn)合同無效的情形

在簽署農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同的時候,需要注意這五種土地流轉(zhuǎn)合同是無效的。

1.違背了承包商的意愿而強制簽訂的合同是無效的。

2.未經(jīng)村民同意而私下簽訂的承包合同是無法律效應(yīng)的。

3.不是同一個經(jīng)濟集體的承包人之間的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換,同樣也是無效的。

4.越權(quán)承包農(nóng)村土地。

5.超過相關(guān)規(guī)定承包年限。

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