一、房產(chǎn)繼承和贈與,哪個更劃算
房產(chǎn)繼承更加劃算。
（一）房產(chǎn)繼承
目前房屋繼承無需強制進行公證，房屋繼承只需繳納少量的登記費和印花稅。
20、16年1月1日開始實施的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條“因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。”據(jù)此，法律將公證材料作為申請人可選擇提供的內(nèi)容，而不再是“強制性”提交的必備材料。
（二）房產(chǎn)贈與
一百萬的房屋為例，計算如下。
現(xiàn)行印花稅只對《印花稅暫行條例》列舉的憑證征收，沒有列舉的憑證不征稅。印花稅稅目稅率表中對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的規(guī)定是，按所載金額萬分之五貼花，因此一百萬的房子印花稅為1000元。
需要繳納契稅3萬元，印花稅1000元，合計需繳納稅款3.1萬元。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：
1、國有土地使用權(quán)出讓;
2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換;
3、房屋買賣;
4、房屋贈與;
5、房屋交換。
第三條 契稅稅率為3—5%。
二、沒有遺囑的遺產(chǎn)公證需要哪些材料
（一）被繼承人的死亡證明。
（二）被繼承人遺留的財產(chǎn)證明。
（三）繼承人的身份證明。包括：身份證、戶口簿。
（四）親屬關(guān)系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明，也可以由以上主體所在地公安機關(guān)證明。居民可以由居委會和街道辦事處證明。村民可以由村委會和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府證明。
（五）繼承人放棄繼承權(quán)的，由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。
（六）繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的，應當提供經(jīng)過公證的委托書，委托其他人代為辦理。
（七）被繼承人父母已經(jīng)死亡的，應提供公安機關(guān)出具的死亡證明。
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