房屋被抵押了還能過戶嗎
房屋被抵押了還能過戶的。找法網提醒您，過戶流程大致如下：
1.抵押房產過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協(xié)議。
2.待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行借出房產證。然后，買賣雙方攜帶相關證明材料到當?shù)卣慨a管理部門辦理產權變更登記手續(xù)。
3.若銀行不同意變更，則雙方只能就達成的產權變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產證，解除抵押登記手續(xù)，同時憑公證協(xié)議書辦理產權變更登記手續(xù)?；蛘哒覔９緭０延嗫罡肚?，然后取出房產證。
三、
房屋被抵押后可以出租嗎
房屋被抵押后可以出租。房屋抵押是將房屋作為擔保為債務人的債務抵押給債權人，當債務人到期無法清償債務時，抵押權人可以就抵押的財產優(yōu)先受償。但是，已經抵押的房屋并沒有法律禁止租賃，所以，房屋抵押后也是可以出租的。
《商品房屋租賃管理辦法》第六條
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)屬于違法建筑的;
(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;
(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
房屋被抵押了還能過戶嗎
房屋被抵押了還能過戶的。找法網提醒您，過戶流程大致如下：
1.抵押房產過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協(xié)議。
2.待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行借出房產證。然后，買賣雙方攜帶相關證明材料到當?shù)卣慨a管理部門辦理產權變更登記手續(xù)。
3.若銀行不同意變更，則雙方只能就達成的產權變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產證，解除抵押登記手續(xù)，同時憑公證協(xié)議書辦理產權變更登記手續(xù)?；蛘哒覔９緭０延嗫罡肚澹缓笕〕龇慨a證。
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