一、異議登記時(shí)效是多久
異議登記時(shí)效是15天。自異議登記之日起15日內(nèi)有效(不起訴情況下)。15日內(nèi)起訴的，異議登記繼續(xù)有效，直至所起訴的案件審理終結(jié)之時(shí)，案件結(jié)果支持異議登記的，可以撤銷此前的過戶申請行為。案件結(jié)果不支持異議登記的，此前的過戶轉(zhuǎn)移會(huì)繼續(xù)辦理。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。
二、異議登記可以申請幾次
異議登記可以申請很多次。法律對此沒有規(guī)定。有需要就可以申請。有權(quán)提起異議登記的申請主體為利害關(guān)系人，即認(rèn)為自己的權(quán)利未登記或因他人權(quán)利的登記使其應(yīng)有權(quán)受到侵害的人，也包括真正權(quán)利人。
三、更正登記和異議登記的區(qū)別
更正登記和異議登記區(qū)別在于更正登記是為了保護(hù)事實(shí)上的權(quán)利人的物權(quán)，許可真正的權(quán)利人或者利害關(guān)系人依據(jù)真正的權(quán)利狀態(tài)對不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容進(jìn)行更正。異議登記是徹底地消除登記權(quán)利與真正權(quán)力不一致的狀態(tài)，避免第三人依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿取得不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的物權(quán)。
也可以認(rèn)為更正登記是對原登記權(quán)利的涂銷登記，同時(shí)是對真正權(quán)利的初始登記。異議登記雖然也是為了對真正權(quán)利人提供保護(hù)，但這種保護(hù)應(yīng)當(dāng)是臨時(shí)性的。
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