房產(chǎn)公證書怎么寫？
一般的房產(chǎn)公證協(xié)議包含以下幾個方面：
1、婚前財產(chǎn)的認(rèn)定，保持其獨(dú)立性，不因?yàn)榛橐鲂再|(zhì)而發(fā)生歸屬變化。
2、婚后財產(chǎn)的認(rèn)定，婚后雙方建立共同的基金，該基金為共同財產(chǎn)，并委托一方管理，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議。該公共基金部分在離婚后，將認(rèn)定為共同財產(chǎn)，由該基金支出所構(gòu)成的固定資產(chǎn)也是共同財產(chǎn)的一部分，離婚時需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價值，來進(jìn)行統(tǒng)一計算。
3、房產(chǎn)證權(quán)可以寫共同，但其實(shí)際比率，婚前由其各自實(shí)際出資比率構(gòu)成，婚后由共同基金出資還貸，該部分可認(rèn)定為共同財產(chǎn)。
4、婚后越軌行為規(guī)范條款，一方出軌，將對另一方支付多少的賠償損失;同時需要定義出軌的含義，哪些行為可認(rèn)定為出軌。
5、婚后一般行為規(guī)范條款，一方違反規(guī)定，將支付多少賠償金。
房產(chǎn)遺囑繼承公證書在哪里辦理？
辦理遺產(chǎn)繼承權(quán)公證，遺產(chǎn)為動產(chǎn)的，由被繼承人生前住所地或主要財產(chǎn)地公證處管轄，遺產(chǎn)為不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地公證處管轄。
房產(chǎn)全權(quán)委托公證書需要什么材料？
辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：
(一)公民個人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明
(二)與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料
(三)轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明
(四)委托書或者委托合同。
房產(chǎn)遺囑公證書樣本
房產(chǎn)遺囑書(范文)
立遺囑人：XXX，男，XX歲，XXX省XXX縣人，住XXX縣XXX小區(qū)XXX號。我今年XX歲，且患有心臟病，身體隨時可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻XXX現(xiàn)共有以下財產(chǎn)：
一、原籍XXX省XX縣XX小區(qū)有產(chǎn)權(quán)房2套3間2廳，1套一間一廳，共XXX平方米;家具共有XX件，其中(注：別的財產(chǎn))
二、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣XXXXXXXX元。
為了在我死后，在財產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現(xiàn)對我的后妻XXXX各自的財產(chǎn)加以明確，并對我自有的財產(chǎn)提出如下的處理意見：
(一)后妻XXX現(xiàn)年XX歲，無親生兒女，喪失勞動力。我們結(jié)婚XX年，她對我關(guān)懷備至。對我和她共有的財產(chǎn)應(yīng)先行明確她所有的部分。一間一廳XX平方，存款中的XXXXX元?dú)w后妻XXX所有，(注：寫明個別財產(chǎn))。
(二)我自我的財產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：
1.一套3間2廳XXX平方由長子XXX繼承(注：再寫明個別財產(chǎn))。
2.一套3間2廳XXX平方由長女XXX繼承(注：再寫明個別財產(chǎn))。
本遺囑一式四份，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，分別由后妻XXX，子XXX，女XXX各執(zhí)一份。
立遺囑人：XXX(簽名蓋章)
證明人：XXX(簽名蓋章)
XXX(簽名蓋章)
XXX(簽名蓋章)
XXXX年XX月XX日XXX
15037178970
