“房屋產(chǎn)權(quán)到期后,房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請,申請獲得批準之后,重新簽訂土地有償使用合同,并根據(jù)當時的簽合同時的地價水平,補繳土地出讓金,從而重新獲得土地使用權(quán)。 ”
如果業(yè)主不想要或無人繼承,那么住宅將由國家無償收回;如果業(yè)主還想繼續(xù)使用,這時需要申請延續(xù)土地的使用時間,在獲得批準后,補繳相關(guān)費用,若國家不批準該項申請,會在收回房子后對業(yè)主做出對應(yīng)的經(jīng)濟補償。