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我們應(yīng)該怎樣定義婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)?什么是婚前財(cái)產(chǎn)?

2023-03-13 10:34:54 來(lái)源:稅法網(wǎng)

1、婚前一方出資,并且是以自己的名字購(gòu)房,而另一方未出資 。在這種情況下,此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、婚前雙方出資,但以一方名義購(gòu)買(mǎi)房屋,在這種情況下,如果出資的一方無(wú)法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的,法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、婚前一方全額出資,但以另一方名義購(gòu)買(mǎi),在這種情況下,全額出資的一方如果沒(méi)有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的,對(duì)其將不利。

4、婚前以雙方名義購(gòu)房,但是一方出資,如果雙方?jīng)]有另行約定,如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與,如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,又無(wú)按份共有的約定,該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有,或者雙方有書(shū)面約定,雙方按份共有,如雙方結(jié)婚不成無(wú)法繼續(xù)居住,可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方,或由法院判決。

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