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父母送的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?父母送的房子還能要回去嗎?

2023-03-07 09:34:36 來(lái)源:法制法律網(wǎng)

父母送的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

父母送的房子不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是在結(jié)婚之前送的,默認(rèn)為是送給自己的孩子,但是父母明確表示是送給夫妻雙方的話則是共同財(cái)產(chǎn);如果是在結(jié)婚之后送的,默認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是父母明確表示是送給自己孩子的,那就是孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

父母送的房子還能要回去嗎?

如果父母送的房子還沒(méi)有過(guò)戶,也就是贈(zèng)與還沒(méi)有完成,那么父母是可以要回去的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶,贈(zèng)與已經(jīng)完成了,那么一般是不能要回去的,除非孩子侵犯了父母或父母近親屬的合法權(quán)益,或者孩子拒絕贍養(yǎng)父母,要不就是雙方簽有約定但是孩子沒(méi)有履行約定,在上述三種情況下,父母是可以要回已經(jīng)過(guò)戶的房子的。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

第六百六十三條 受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

父母送的房子可以賣嗎?

父母贈(zèng)送的房子,孩子是可以賣的,但前提是該房子已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù),因?yàn)橹挥蟹孔右呀?jīng)過(guò)戶了,那么該房子的所有人才會(huì)由父母變成孩子,只有房子的所有人是孩子,孩子才能夠處理該房產(chǎn),無(wú)論是賣還是怎么樣,都可以,但必須要取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

以上就是小編整理出的關(guān)于父母送的房子的法律資料內(nèi)容,希望對(duì)你有所幫助。如果還有不懂的地方可以在線咨詢,會(huì)有相關(guān)的律師為你解答詳情。

標(biāo)簽: 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 明確表示 法律依據(jù)
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