一、離婚時(shí)房屋怎么判
1、根據(jù)出資情況以及房本署名情況不同。在婚前一人出資大的情況下婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋落在自己名下，并還清個(gè)人貸款，房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍耙堰€清全部貸款，但婚后取得房本，房屋落在自己名下，房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍耙迅妒赘?，房屋落在自己名下，婚后夫妻共同還貸的，通常認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分雙方平分，而尚未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記人個(gè)人債務(wù)。房屋落在對(duì)方名下，無特殊情況多視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與，按登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。房屋落在雙方名下，算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，平分。雙方出資的，房屋落在夫妻二人名下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不考慮出資狀況，一律平分。房屋只是落在一人名下如果在同居期間，那法院基本會(huì)按共同生活期間、 以結(jié)婚后共同使用為目的，作為共同共有處理，通常不作為按份共有處理。如果不是同居期間購房，按共同財(cái)產(chǎn)處理還是按借款或贈(zèng)與處理，不確定，法官會(huì)綜合購房背景、出資數(shù)額，尤其是公平角度來判定，沒有統(tǒng)一定論?；楹筚I房的，一人以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房屋落在自己名下，如果房屋已經(jīng)支付了全部房款，房屋算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理;只不過房屋尚未償還的部分以及房屋增值價(jià)值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬共同共有。房屋落在雙方名下或是對(duì)方名下，房屋算是共同財(cái)產(chǎn)，實(shí)際算是一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，夫妻雙方共同共有房屋產(chǎn)權(quán)。雙方用共同財(cái)產(chǎn)買房，房屋落在雙方名下，夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只是落在一方名下，仍然算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。落戶在未成年子女名下，一般視為未成年子女財(cái)產(chǎn)，有撫養(yǎng)方暫時(shí)管理。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
二、起訴離婚房屋補(bǔ)償怎么判定
向法院起訴離婚后，房屋補(bǔ)償怎樣判定，要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么房屋拆遷補(bǔ)償同樣是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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