定金合同的含義是什么?定金合同特征有哪些?定金合同何時生效?
1、定金合同定義
定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時,為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣。
債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;
收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金的一種擔(dān)保合同。
2、定金合同特征
定金合同是合同的一種,它具有合同的特征,同時它又是一種特殊的合同,又具有合同共性以外的特征:
從屬性:作為從合同的定金合同從屬性質(zhì)表現(xiàn)為定金合同的有效以主合同之有效為前提,主合同無效,定金合同必然無效,而定金合同無效,主合同并不因此無效。
實踐性:定金合同是實踐合同,它是以定金的交付為該合同的成立要件。
要式性:定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。
3、定金合同何時生效
當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日起生效。