無(wú)論是因?yàn)槭裁丛蛐枰M(jìn)行二手房的過(guò)戶，此時(shí)在辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，往往都是需要當(dāng)事人交納一定的費(fèi)用的，否則的話就無(wú)法完成房產(chǎn)過(guò)戶。那大家知道這個(gè)二手房過(guò)戶的費(fèi)用該怎么計(jì)算嗎？具體內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行了解。
一、二手房過(guò)戶的費(fèi)用該怎么計(jì)算
(相關(guān)資料圖)
二手房過(guò)戶交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%;二手房過(guò)戶登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納。領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證需攜帶證件有哪些?已交稅費(fèi)的發(fā)票。領(lǐng)取二手房房證時(shí)需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)需提交委托或公證書(shū)。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
(一)二手房過(guò)戶交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%
1、住宅：存量住房6元、平方米;
2、非住宅：10元、平方米。
(二)二手房過(guò)戶登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納
1、住宅：80元、套;
2、非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元、宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元、宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元、宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元、宗;
(6)10000 平方米以上的800元、宗。
(三)房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
(四)二手房過(guò)戶印花稅：5元、本(由購(gòu)房人交納)。
(五)二手房過(guò)戶契稅：由二手房購(gòu)房人交納
1、住宅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)按房產(chǎn)交易額的1。5%交納，單位購(gòu)買(mǎi)按二手房房產(chǎn)交易額的3%交納;
2、非住宅：按二手房房產(chǎn)交易額的3%交納。
二、領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證帶什么證件?
領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證需攜帶證件：
(一)已交稅費(fèi)的發(fā)票;
(二)個(gè)人購(gòu)房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件，單位購(gòu)房需持受委托人身份證原件;
(三)收件清單。
注：領(lǐng)取二手房房證時(shí)需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)需提交委托或公證書(shū)
關(guān)于二手房過(guò)戶的費(fèi)用內(nèi)容，律圖小編就為大家整理到此，詳細(xì)內(nèi)容不妨從上文中進(jìn)行了解。當(dāng)然，實(shí)踐中辦理二手房過(guò)戶的，需要當(dāng)事人提供一定的證件材料，否則的話就無(wú)法順利的完成房產(chǎn)的過(guò)戶。要是對(duì)此還有疑問(wèn)的話，可以直接來(lái)電咨詢我們律圖的在線律師。
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