上期我們了解到了農(nóng)村集體土地可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，那么農(nóng)村集體土地可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人嗎，合法嗎？下面小編就為大家一一解答集體土地可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人嗎，轉(zhuǎn)讓程序是什么的問(wèn)題，希望以下解答能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>
一、集體土地可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人
1、根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
2、但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
所以集體土體是可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人的，且是合法的。
二、轉(zhuǎn)讓程序
1、轉(zhuǎn)讓流程
第一步：受理
第二步：審核
第三步：報(bào)批
2、材料準(zhǔn)備
(1)轉(zhuǎn)讓、受讓雙方共同提出轉(zhuǎn)讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的申請(qǐng)。
(2)受讓方《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件。
(3)受讓方投資項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案文件復(fù)印件。
(4)受讓方平面布置圖。
(5)受讓方勘測(cè)定界圖及報(bào)告。
(6)受讓單位房產(chǎn)證復(fù)印件。
(7)轉(zhuǎn)讓、受讓雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
(8)轉(zhuǎn)讓、受讓雙方法人代表證明書(shū)原件。
(9)轉(zhuǎn)讓、受讓雙方法人代表身份證復(fù)印件。
(10)轉(zhuǎn)讓方集體土地使用證原件，原流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件。
(11)簽訂六份轉(zhuǎn)讓合同，宗地圖必須由受讓單位法人簽字及單位蓋章。
(12)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審核表。
(13)工業(yè)項(xiàng)目受讓方應(yīng)附環(huán)評(píng)批復(fù)文件復(fù)印件。
(14)土地評(píng)估報(bào)告原件。
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