一、怎么查建筑合同的真假
（一）可以要求對方提供履約能力的證據(jù)材料、提供營業(yè)執(zhí)照核對、出具企業(yè)授權(quán)書等，并到工商局查看該公司是否存在；
（二）查看合同的騎縫章是否完好；
（三）查驗公章是否經(jīng)過公安局備案；
（四）注意審查合同條款是否合理。
《中華人民共和國民法典》第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
第一百五十三條
違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條
行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。
二、建筑施工合同糾紛應(yīng)該怎么處理
采用和解、協(xié)調(diào)、仲裁、訴訟等四種方式：
（一）和解這是解決爭議的最佳方式，爭議方通過磋商對工程造價有爭議的部分進行溝通，相互諒解，達成共識，這樣既能解決爭議，防止損失擴大，又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭議分歧不大，爭議方對爭議理解差距較小，且爭議方都愿做出讓步前題下。
（二）協(xié)調(diào)這是解決爭議的很好方式，爭議方在造價管理部門的協(xié)調(diào)下，對造價爭議中涉及的定額套用、工程量計算規(guī)則、材料價格調(diào)整、費率標準、工程造價文件時效性等造價爭議問題予以明確，通過造價管理部門的協(xié)調(diào)，使爭議方的造價糾紛得到解決。采用這種方式解決爭議，多源于爭議方對計價依據(jù)、相關(guān)造價政策的理解不夠，對造價管理部門專業(yè)知識權(quán)威性的信賴或依賴政府部門的行業(yè)管理和行政手段。
（三）仲裁這是一種對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決，爭議方可以根據(jù)合同約定或爭議發(fā)生后達成的書面協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)對爭議問題提請仲裁。裁決作出后，當事人不可以就同一糾紛再伸請仲裁或向法院提起訴訟，當事人只能對仲裁協(xié)議的效力有異議請求仲裁機委員會作出決定或者人民法院作出裁定。
（四）訴訟這是對爭議解決最終方式，爭議方在合同中未約定仲裁條款，發(fā)生爭議后又未達成書面仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的爭議方可依法將爭議提交人民法院受理，由人民法院依據(jù)司法程序通過調(diào)查、作出判決、采取強制措施等來處理糾紛。
三、合同糾紛訴訟特點
（一）訴訟是人民法院基于一方當事人的請求而開始的，當事人不提出要求、人民法院不能依職權(quán)主動進行訴訟。當事人不向人民法院提出訴訟請求，而向其他國家機關(guān)提出要求保護其合法權(quán)益的，不是訴訟，不能適用民事訴訟程序予以保護。
（二）法院是國家的審判機關(guān)，它是通過國家賦予的審判權(quán)來解決當事人雙方之間的爭議的。審判人員是國家權(quán)力機關(guān)任命的，當事人沒有選擇審判人員的權(quán)利，但是享有申請審判人員回避的權(quán)利。
（三）人民法院對合同糾紛案件具有法定的管轄權(quán)，只要一方當事人向有管轄權(quán)的法院起訴．法院就有權(quán)依法受理。
（四）訴訟的程序比較嚴格、完整。例如，民事訴訟法規(guī)定．審判程序包括第一審程序、第二審程序．審判監(jiān)督程序等。第一審程序又包括普通程序和簡易程序。另外，還規(guī)定了撤訴、上訴、反訴等制度，這些都是其他方式所不具備的。
（五）人民法院依法對案件進行審理作出的裁判生效后，不僅對當事人具有約束力，而且對社會具有普遍的約束力。當事人不得就該判決中確認的權(quán)利義務(wù)關(guān)系再行起訴，人民法院也不再對同一案件進行審理。負有義務(wù)的一方當事人拒絕履行義務(wù)時，權(quán)利人有權(quán)申請人民法院強制執(zhí)行，任何公民、法人包括其他織織都要維護人民法院的判決，有義務(wù)協(xié)助執(zhí)行的單位或個人應(yīng)積極負責地協(xié)助人民法院執(zhí)行判決，如果拒不協(xié)助執(zhí)行或者阻礙人民法院判決的執(zhí)行，行為人將承擔相應(yīng)的法律后果。以國家強制力作后盾來保證裁判的實現(xiàn)．也是訴訟形式別于其他解決糾紛形式的一個顯著的特點。
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