一、暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
【資料圖】
不同地區(qū)的暖氣費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。但總體按以下兩種方式收費(fèi)：
1、按取暖面積收費(fèi)
按建筑面積計(jì)算取暖費(fèi)的方法，即用戶取暖費(fèi)=建筑面積乘單位面積。其中建筑面積與取暖面積的核定，以本地政府解釋文件為準(zhǔn)。居住面積越大收費(fèi)就越高，均價(jià)各地方不一樣，不過(guò)每個(gè)地方都會(huì)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。
比如：物價(jià)局核定取暖費(fèi)為：每平方米20/年。用它乘以取暖面積，就是每年應(yīng)交的取暖費(fèi)金額。
2、按熱量收費(fèi)
有些地方改進(jìn)了計(jì)費(fèi)辦法，為每個(gè)熱用戶安裝熱量表，按累計(jì)熱量計(jì)費(fèi)。
二、暖氣費(fèi)不交會(huì)怎么樣
如果不交暖氣費(fèi)，半個(gè)月或一個(gè)月后會(huì)被供暖部門自動(dòng)停掉，如果業(yè)主沒(méi)有主動(dòng)去報(bào)停，需要交滯納金。如果想再次開暖氣，就需交30%的費(fèi)用。
未繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理處是無(wú)權(quán)停住戶的水電及不讓走電梯的，物業(yè)管理處可以根據(jù)未交情況進(jìn)行催交管理費(fèi)及催交滯納金，如果長(zhǎng)時(shí)間不交可以向人民法院起訴，但是如果采取停水電及不讓走電梯是違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》的。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
三、取暖費(fèi)報(bào)停流程
1、客戶持產(chǎn)權(quán)證明原件、產(chǎn)權(quán)人身份證原件到熱力總公司客戶服務(wù)中心申請(qǐng)，填寫《停止供熱業(yè)務(wù)登記單》。
2、客戶申請(qǐng)停止供熱的房屋無(wú)拖欠熱費(fèi)。
3、客戶按物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)交納停供工時(shí)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
4、客戶申請(qǐng)停供的房屋需全部停止供熱不允許部分停供和拆除。
5、采暖設(shè)施周邊有裝潢或其他障礙物的客戶須自行拆除。
6、停供后不影響其他客戶供暖。
7、在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
用戶與供暖單位簽署供暖合同之后，采暖期內(nèi)用戶需要遵守繳納暖氣費(fèi)等的義務(wù)，供暖單位則需要位不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱等的義務(wù)。當(dāng)然，如果采暖費(fèi)由用戶所在單位負(fù)擔(dān)的，單位應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)，此時(shí)用戶就不需要重復(fù)繳納暖氣費(fèi)了。
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