擁有北京市戶口的中低收入的市民可以申請(qǐng)購(gòu)買兩限房，所以需要知道北京申請(qǐng)兩限房流程與條件是什么，以及承辦機(jī)構(gòu)和需要帶的申請(qǐng)材料都是什么需要我們清楚了解，下面我們參考一下北京申請(qǐng)兩限房流程和條件。
(資料圖片僅供參考)
一、申請(qǐng)對(duì)象：
北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。
二、申請(qǐng)條件：
1、人均住房面積在15㎡及以下;
2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬(wàn)元及以下;
3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬(wàn)元及以下。
三、申請(qǐng)材料：
1、限價(jià)房申請(qǐng)表;
2、身份證的復(fù)印件;
3、戶口本復(fù)印件;
4、婚姻證明;
5、住房證明;
6、單位出具的收入證明;
7、戶口證明(集體戶口需提供)。
四、北京申請(qǐng)兩限房流程：
1、申請(qǐng)：北京申請(qǐng)兩限房的流程申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。
2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，將符合條件的申請(qǐng)家庭材料報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請(qǐng)家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。
3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行公示，無(wú)異議的，報(bào)市住房保障管理部門備案。
4、備案：市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過(guò)備案的申請(qǐng)家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。
五、北京兩限房買賣政策：
1、已購(gòu)經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng)，由保障部門確定符合條件購(gòu)買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購(gòu);
2、已滿5年可按市場(chǎng)價(jià)出售，但需繳納出售價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
承辦機(jī)構(gòu)：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
辦理事項(xiàng)：申請(qǐng)兩限房
辦理對(duì)象：北京城鎮(zhèn)居民
綜上所述了解到，北京申請(qǐng)兩限房流程和條件在滿足北京市戶口和中低收入等基本要求外還要進(jìn)行層層審核，審核未通過(guò)的一定是不能購(gòu)買兩限房的。因此填寫申請(qǐng)時(shí)應(yīng)該如實(shí)填寫。其他上述不明之處應(yīng)該根據(jù)具體情況進(jìn)行法律咨詢或者咨詢戶口所在地街道辦事處進(jìn)行解決。
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