一、農(nóng)村征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
農(nóng)村征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)具體的土地的種類、用途來確定。
【資料圖】
1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。
二、征地工作程序是什么?
1、告知征地情況。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議。
5、公開征地批準(zhǔn)事項。
6、支付征地補償安置費。
被拆遷的補償范圍:包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修裝飾、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜，景觀樹等;還有廁所、水井等建筑。其次就是對農(nóng)民的安置費用，安置費是結(jié)合當(dāng)?shù)氐钠骄钏骄€以及每家人口數(shù)量來決定的。
簡單的說主要包括2類:一是農(nóng)民的固定財產(chǎn):農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;二是其他財產(chǎn):地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。
在日常生活當(dāng)中，現(xiàn)在在農(nóng)村地區(qū)如果要征收土地的話，必然是需要對此進(jìn)行一定的補償，如果單獨土地的話需要根據(jù)土地的用途來進(jìn)行判斷的，如果在土地上還有其他的建房屋的話，肯定是需要對于房屋也需要進(jìn)行補償?shù)?，比如說需要安置補償費用的。
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