一、建筑工程監(jiān)理是什么
建筑工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位依法接受建設(shè)單位的委托，依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、建筑工期和建設(shè)資金使用等實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理。
【資料圖】
《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第七百九十六條??建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
二、建筑工程監(jiān)理的范圍是什么
下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：
(一)國家重點(diǎn)建設(shè)工程。是指依據(jù)《國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。
(二)大中型公用事業(yè)工程。
是指項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的下列工程項(xiàng)目：
(1)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目;
(2)科技、教育、文化等項(xiàng)目;
(3)體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目;
(4)衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目;
(5)其他公用事業(yè)項(xiàng)目。
(三)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。
建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理;5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。
為了保證住宅質(zhì)量，對(duì)高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。
(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。
(1)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項(xiàng)目;
(2)使用國外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目;
(3)使用國際組織或者國外政府援助資金的項(xiàng)目。
(五)國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。
1、項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：
(1)煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目;
(2)鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)目;
(3)郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目;
(4)防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目;
(5)道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場(chǎng)等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;
(6)生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目;
(7)其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。
2、學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目。
以上就是小編對(duì)于建筑工程監(jiān)理的范圍是什么的整理與概括。想要一個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量得到保證，那么是離不開建筑工程監(jiān)理的，在這個(gè)日益發(fā)展的社會(huì)，一個(gè)建筑市場(chǎng)相當(dāng)繁榮的時(shí)代，建筑工程監(jiān)理作為新興市場(chǎng)正在不斷發(fā)展和壯大，那么規(guī)范的建筑工程監(jiān)理規(guī)定就尤其重要。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律圖律師。
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