租售同權(quán)在許多大城市已經(jīng)確定開(kāi)始推行了，這一政策是為了引導(dǎo)人們以租房代替買房，減少由于房?jī)r(jià)過(guò)高帶來(lái)的社會(huì)不穩(wěn)定等不足。但是有很多廣州市民仍然不知道相關(guān)的政策是否確定，具體內(nèi)容是什么。下面小編就為大家解答廣州租售同權(quán)確定嗎這一問(wèn)題。
(相關(guān)資料圖)
一、廣州出臺(tái)租售同權(quán)的時(shí)間
2017年7月17日，廣州市政府發(fā)布《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案》，明確賦予符合條件的租房者子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購(gòu)?fù)瑱?quán)。
方案提出，具有廣州市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來(lái)穗人員隨遷子女，其監(jiān)護(hù)人在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務(wù)教育階段學(xué)校(含政府補(bǔ)貼的民辦學(xué)校學(xué)位)就讀，具體細(xì)則由各區(qū)教育行政主管部門制定。
二、租售同權(quán)的概念
租售同權(quán)，住建部稱將立法明確“租售同權(quán)”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，將通過(guò)立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇。
三、租售同權(quán)有的影響
(一)緩解了人們的買房熱情曾經(jīng)何時(shí)，多少父母，就是為了一套學(xué)區(qū)房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，
(二)進(jìn)一步確立租房體系的地位租房的價(jià)值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發(fā)揮其作為租賃房資源的重要性。
(三)對(duì)于人才來(lái)說(shuō)可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢(mèng)想的南漂、北漂因?yàn)闊o(wú)法給孩子一個(gè)好的教育資源而出走呢?一旦，租房確權(quán)，那么對(duì)于人才的吸納將是顛覆性的影響。
綜上所述，廣州租售同權(quán)確定嗎這一問(wèn)題的答案是確定的。廣州市政府已經(jīng)頒布了相關(guān)的工作方案，確定了租售同權(quán)實(shí)施的的程序、租售同權(quán)的具體內(nèi)容，如公共服務(wù)權(quán)益，保障租購(gòu)?fù)瑱?quán)，以及其他的相關(guān)細(xì)則的制定機(jī)構(gòu)等。這對(duì)于租房者是十分有利的。
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