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年輕人結(jié)婚前準(zhǔn)備一套房子，一次性付清費(fèi)用，經(jīng)濟(jì)壓力太大。選擇二手房抵押貸款也不錯(cuò)。那么，二手房抵押貸款的流程是什么?一是買方和賣方簽訂好購房合同，前往銀行申請貸款。二是拿著身份證原件去領(lǐng)回貸款回執(zhí)，受理貸款申請，辦理好保險(xiǎn)，再簽訂借款合同;進(jìn)行公證，去公證柜辦理合同公證，最后拿到貸款合同。
二手房抵押貸款流程有以下三個(gè)步驟：
一是買方和賣方先簽訂好合同，買方再向賣方支付首付款，然后去銀行提出申請貸款。但是需要注意的是，如果已經(jīng)結(jié)婚，需要夫妻二人一同前往填寫貸款申請表;若是未婚，則可以自己前去，銀行的相關(guān)工作人員會(huì)認(rèn)真審核，通過審批后，開出《貸款承諾書》。拿到《貸款承諾書》后，要小心保管，因?yàn)檫@是辦理了貸款業(yè)務(wù)的重要證明。
二是拿著本人的身份證到銀行領(lǐng)取借款合同的回執(zhí)，還有以下幾個(gè)復(fù)雜流程千萬要牢記：先到受理柜受理貸款申請，再去保險(xiǎn)柜辦理好保險(xiǎn)，然后去簽約的簽訂借款合同，到公證柜辦理合同公證，最后去領(lǐng)回貸款合同。
三是拿回《貸款承諾書》以及辦理好抵押房屋的保險(xiǎn)后，就可以拿著這些資料和《貸款承諾書》、用來還款的銀行卡或存折、簽定好的《借款合同》、《抵押合同》等具有法律效力的文件辦理公證手續(xù)。如若買方已經(jīng)結(jié)婚，則夫婦雙方一起去公證。若是夫妻兩人或是其中一人不能親自去簽訂合同，則需要授權(quán)給第三方，委托其幫忙辦理相關(guān)貸款手續(xù)。但是需要公證授權(quán)的委托書。
上述就是關(guān)于二手房抵押貸款的流程，辦理貸款手續(xù)時(shí)，一定要先準(zhǔn)備齊全需要用到的資料和文件，而且抵押貸款有一定的年齡要求以及需要有能力還款。決定辦理二手房抵押貸款前一定要確保自己有能力及時(shí)還款，這樣才不會(huì)影響到自己的信用。
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