?一、提前還貸利息怎么算,如何進(jìn)行提前還款
提前還貸利息每個(gè)銀行給出的違約要求不同,計(jì)算的方式有所區(qū)別,可以咨詢相應(yīng)的銀行進(jìn)行咨詢。
銀行提前還貸利息的程序:
(資料圖片)
1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。
2、提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù),最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押保險(xiǎn)且抵押登記已完成的,和選擇非抵押保險(xiǎn)的借款人,申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi),且抵押登記尚未完成:借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限,可直接到擔(dān)保中心辦理。
二、等額本息提前還款利息怎么計(jì)算?
等額本息提前還款時(shí),一般需要按時(shí)還款一年以上才能申請,提前還款部分利息只收取至還款當(dāng)月。未還部分將重新計(jì)算本金額度,將剩余還款期數(shù)作為總的還款期數(shù),按之前的計(jì)算公式計(jì)算利息。
等額本息還款法:
月供額=(貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù))÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。
每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。
法律依據(jù):
本條適用的前提條件即是確定借款合同的還款期限,對(duì)此要嚴(yán)格按照《民法典》第六百七十五條規(guī)定的還款期限予以確定,并且要特別注意《民法典》第五百一十條規(guī)定的適用?!睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l規(guī)定的“按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”具有一定的抽象性和不確定性。如果當(dāng)事人對(duì)“合同有關(guān)條款”、“交易習(xí)慣”有不同的理解,應(yīng)允許當(dāng)事人舉證證明各自的主張,并充分闡述各自主張的具體理由,法官在充分考恚、認(rèn)定當(dāng)事人的主張和證據(jù)的基礎(chǔ)上,針對(duì)案件具體情況作出認(rèn)定。