我國土地面積廣，可用地面積豐富，為了可以更好的管理土地，使土地的資源得到最大的發(fā)揮，國家頒布了土地登記辦法，土地登記辦法可以使面積眾多的土地得到更好的分配，使土地資源得到保護(hù)，更好的促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，那么土地登記辦法主要內(nèi)容是什么？下面律圖小編將為您做詳細(xì)解答。
一、土地登記辦法
1、《土地登記辦法》于2008年2月1日起正式實(shí)施。作為《民法典》實(shí)施之后的一部有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的部門規(guī)章，該《辦法》的出臺(tái)，廣受社會(huì)矚目。
【資料圖】
2、《土地登記辦法》是根據(jù)《民法典》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》制定的。《土地登記辦法》共十章78條，主要對(duì)土地登記的概念、原則、效力、類型、內(nèi)容、程序以及土地登記各項(xiàng)基本制度等作出了明確規(guī)定。
二、主要內(nèi)容包括
1、對(duì)土地登記、宗地等有關(guān)概念進(jìn)行了明確
2、對(duì)土地登記進(jìn)行了重新分類，土地登記分為“土地總登記”、“初始登記”、“變更登記”、“注銷登記”及“其他登記”，其中“其他登記”又包括“更正登記”、“異議登記”、“預(yù)告登記”、“查封登記”等;
3、對(duì)土地登記的權(quán)利名稱與《民法典》進(jìn)行了銜接;明確規(guī)定土地登記實(shí)行屬地登記的原則;對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)土地登記的方式和提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行了明確，明確了登記機(jī)關(guān)的職責(zé)，對(duì)土地登記的程序、土地登記資料的保管、土地登記人員的責(zé)任進(jìn)行了規(guī)定;
4、對(duì)土地登記公告進(jìn)行了規(guī)定;明確規(guī)定了土地登記的基本制度，包括土地登記人員持證上崗制度、土地登記資料公開查詢制度等;
5、對(duì)土地權(quán)利保護(hù)進(jìn)行了明確規(guī)定，依法登記的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
綜上所訴，土地登記辦法主要內(nèi)容是什么?小編在此總結(jié)，土地登記辦法對(duì)土地的劃分、使用等進(jìn)行了明確的登記，對(duì)于申請(qǐng)土地的當(dāng)事人，申請(qǐng)的材料，以及登記機(jī)關(guān)的職責(zé)，土地登記的程序等都進(jìn)行的明確的規(guī)定，土地登記辦法可以更快捷有效的管理土地，更大力度的保護(hù)土地，使土地的資源得到最大的發(fā)揮。
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