因?yàn)楝F(xiàn)在購房的時(shí)候按揭貸款的付款方式可以說是主流，因而當(dāng)事人一般也會(huì)考慮到這種方式下，自己需要承擔(dān)多少的首付，又有多少的貸款是需要向銀行申請的。那究竟買房首付一般是多少?對此，下文中律圖小編就來為你做詳細(xì)解答。
1、我國一線城市的房子首付一般多少?
【資料圖】
一般規(guī)定,買房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。
北京均價(jià):35160/平方米?？吹竭@樣的數(shù)字,100萬還真的拿不出手了吧?的確,100萬的人民幣在首都北京基本買不到房,就算在四、五環(huán)外,連個(gè)小一居的二手房也是沒有希望的。
上海均價(jià):37144元/平方米。不開玩笑,現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)說,100萬要想在類似靜安吶、黃浦等這些買房是基本不可能的,咱剛需置業(yè)只能選擇遠(yuǎn)一些的,或者小一些的房子,100萬目前在上海也是付個(gè)首付,然后從此走上漫漫還貸路……
深圳均價(jià):47248元/平方米。經(jīng)過了一年50%-80%的漲幅之后,北京上海的房價(jià)在深圳面前居然成了小矮子。你可能更想不到只怕是:深圳的房價(jià)負(fù)擔(dān)可能不僅僅是內(nèi)地首名了,如此算來,100萬在深圳的關(guān)內(nèi)同樣買不到房!100萬還是妥妥的只能堪當(dāng)首付!
廣州均價(jià):20633元/平方米。均價(jià)越2萬,越秀等城區(qū),100萬只能算首付,還是郊區(qū)整套小二手房,少帶點(diǎn)款勉強(qiáng)過活吧。
西安均價(jià):6914元/平方米。100萬人民幣在西安可以買套120平米的地段房,南郊可以買套160平的,北郊可以買套220平左右的。也可以去富人區(qū)弄套90的房,或者在偏遠(yuǎn)地方買小別墅。
杭州均價(jià):16410元/平方米。在杭州市區(qū)2000年后的房子100萬只能買到40平米左右的,1995年左右的房子100萬估計(jì)能買50到60平米。距開車20min的,100萬可以買到70平米,開車50min的能買到建筑面積100平米的。
南京均價(jià):15323元/平方米。這幾年南京也是房價(jià)城市之一,100萬人民幣在南京能買個(gè)80、90平米左右的房子過活,不過這肯定不能算是好房、新房。
武漢均價(jià):9113元/平方米。在武漢,可以買到水果湖一帶有暖氣的三室兩廳的二手房。如果不要求暖氣,市區(qū)新房三室二廳一百多平米的買一套是沒什么問題。遠(yuǎn)郊,如菜甸(距武漢10公里)能買200-300平了。
成都均價(jià):7647元/平方米。成都是按照環(huán)數(shù)來區(qū)分的,同時(shí),南邊和西邊又要比北邊和東邊貴。東二環(huán)邊上均價(jià)大概是6500元/平方米,所以100萬買個(gè)普通樓房的140多平米還是可以的。南二環(huán)均價(jià)8200元/平方米,也能買個(gè)三室的。
長沙均價(jià):5790元/平方米。100萬人民幣可以在長沙買到120平米左右的新房,二手房4000-5000/平米,100萬可以買到200平方的二手高層房子。離10公里的地方的新房,價(jià)格3500到4000元/平米,而且面積都超大,125平方起,可以買到250平方的。
2、我國二線城市的房子首付一般多少?
溫州均價(jià):16115元/平方米。溫州也是個(gè)不可小覷的城市,這里畢竟是商業(yè)的海洋,100萬在溫州市區(qū)買不到什么房子,可以選擇在市區(qū)買40、50平米的老房子,或者去郊區(qū)買稍大一點(diǎn)的新房。
廊坊均價(jià):6207元/平方米。在廊坊能買到100平米左右的兩居或三居,郊區(qū)能買到150平米左右的大房子。
?？诰鶅r(jià):9461元/平方米。在全國房價(jià)上漲的今天,海南這幾個(gè)月已經(jīng)跌了14%,冬天想去度假的可以趕緊入手了!100萬人民幣在?？?龍華區(qū))能買到100平米左右的二手房。
律圖小編就為大家介紹到此。其實(shí)在不同的城市中，對于購房首付的比例要求都是不同的。尤其是在一線城市，為了控制房價(jià)上漲的趨勢，往往采取了一定的限購措施，其中就包括了提高購房首付比例等等方式。
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