一、房屋過戶需要多少錢?
房屋過戶大概需要幾千元到幾萬元不等，辦理房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)費用包括5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交;第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)。
辦理房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)費用：
(相關資料圖)
1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元、平方米的手續(xù)費(房管局收)
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費最高300元
根據(jù)以上各項費用您自己一算便知辦理房屋產(chǎn)權過戶費用。
二、房屋過戶登記審核內(nèi)容有哪些
投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下：
1、當事人提供的材料是否合法、有效;
2、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;
3、房地產(chǎn)的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍;
4、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);
5、買賣的房地產(chǎn)是否已設定抵押權;
6、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權;
7、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權;
8、房地產(chǎn)交易管理機構認為應該審核的其他內(nèi)容。
在日常生活當中，可能大多數(shù)的人對于房屋過戶并不是特別了解，也不知道需要哪些材料，需要繳納多少的費用，一般情況下對于當事人來說的話，需要自己向房管部門來進行咨詢，通常工本費用不會太貴，主要還是一些稅費。
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