一、買房子手續(xù)費(fèi)包含哪些?
(資料圖片)
買房子手續(xù)費(fèi)包含：
1、測(cè)繪費(fèi):測(cè)繪費(fèi)按各區(qū)的具體情況定,如:普通住房是1.36元/平方,商業(yè)房2.04元/平方,生產(chǎn)車間2.72元/平方。
2、評(píng)估費(fèi):100萬(wàn)元內(nèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng));100萬(wàn)元外0.3%(評(píng)估額,允許浮動(dòng))。
3、交易費(fèi):一般情況是,新商品住房,3元/平方;二手住房,6元/平方;非住房,10元/平方。
4、工本費(fèi):住房,登記費(fèi)80元,非住房,登記費(fèi)550元(也叫工本費(fèi))。
5、抵押登記費(fèi):住房,120元;非住房550元(允許浮動(dòng))。
二、購(gòu)買新房需要繳納的費(fèi)用
1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。
3、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。
4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。
5、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
6、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件。
7、證照印花稅:5元/本。
8、工本費(fèi):10元/本。
如果按揭，還需要以下費(fèi)用：
1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。
2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費(fèi)，100元。
買房子是一件比較重要的事情，根據(jù)買的房子類型的不同，需要繳納的各項(xiàng)費(fèi)用以及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。通常情況下手續(xù)費(fèi)包含的基本是各類稅費(fèi)以及測(cè)量和維修的費(fèi)用等。這些費(fèi)用有些事比需要繳納的有些是自愿選擇繳納的，可以視自身的情況而定。
15037178970
