全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則
【資料圖】
第一章 總則
1、 為統(tǒng)一工業(yè)與民用建筑預(yù)算工程量的計(jì)算，制定本規(guī)則。
2、本規(guī)則適用于工業(yè)與民用房屋建筑及構(gòu)筑物施工圖設(shè)計(jì)階段編制工程量預(yù)算及工程量清單，也適用于工程設(shè)計(jì)變更后的工程量計(jì)算。本規(guī)則與《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》相配套，作為確定建筑工程造價(jià)及其消耗量的依據(jù)。
3、 建筑工程預(yù)算工程量除依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》及本規(guī)則各項(xiàng)規(guī)定外，尚應(yīng)依據(jù)以下文件：
經(jīng)審定的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案、經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
本規(guī)則的計(jì)算尺寸，一設(shè)計(jì)圖紙表示的尺寸或設(shè)計(jì)圖紙能讀出的尺寸為準(zhǔn)。除另有規(guī)定外，工程量的計(jì)量單位應(yīng)按下列規(guī)定：以體積計(jì)算的為立方米(米3)、以面積計(jì)算的為平方米、以長度計(jì)算的為米。
匯總工程量時(shí)，其準(zhǔn)確取值：立方米、平方米、米以下取兩位;噸以下取三位;千克、件取整數(shù)。
計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)以施工圖紙順序，分部、分項(xiàng)，以次計(jì)算，并盡可能采用計(jì)算表格及計(jì)算機(jī)計(jì)算，簡化計(jì)算過程。
第二章 建筑面積計(jì)算規(guī)則
第一節(jié)計(jì)算建筑面積的范圍
1、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積以包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物，須分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。
2、 多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。
3、 同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。
4、 地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其口上外墻外圍水平面積計(jì)算。
5、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層和深基礎(chǔ)地下室架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其層高超過2.2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。
6、 穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。
7、 室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。
8、 書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積。
9、 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。
10、 建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過2.2m時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。
11、有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積;獨(dú)立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。
12、 屋面上部優(yōu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。
13、 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺(tái)、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。
14、建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積;有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時(shí)，按其頂蓋投影面積一半計(jì)算建筑面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)，按其水平面積一半計(jì)算家住面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。
15、 室外樓梯，按其自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。
16、 建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。
第二節(jié) 不計(jì)算建筑面積的范圍
1、 突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。
2、 用于檢修、消防等室外爬梯。
3、 層高2.2m以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。
4、 建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái);沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。
5、 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。
6、 單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。
7、 建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。
第三節(jié) 其他
1、 建筑物與構(gòu)筑物連接成一體的，屬建筑物部分按本章第一、二節(jié)規(guī)定計(jì)算。
2、 本規(guī)則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計(jì)算，如遇有上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理。
第三章 土建工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則
第一節(jié) 土石方工程
1、 計(jì)算土石方工程量前，應(yīng)確定下列各項(xiàng)資料：
1、 土壤及巖石類別的確定：土石方工程土壤及巖石劃分，依工程勘測(cè)資料與《土壤及巖石分類表》對(duì)照后確定2、 挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算。
3、 平整場(chǎng)地及碾壓工程量，按下列規(guī)定計(jì)算：
人工平整場(chǎng)地是指建筑場(chǎng)地挖、填土方厚度在+-30CM以內(nèi)及找平。挖、填土方厚度超過+-30CM以外時(shí)，按場(chǎng)地土方平衡豎向布置圖另行計(jì)算。
平整場(chǎng)地工程量按建筑物外邊線每邊各加2M，以平方米計(jì)算。
建筑場(chǎng)地原土碾壓以平方米計(jì)算。
4、 基礎(chǔ)施工所需工作面按規(guī)定計(jì)算。
5、 挖溝槽長度，外墻按圖示中心線長度計(jì)算;內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)地面之間凈長線長度計(jì)算;內(nèi)外突出部分(垛、附墻煙囪等)體積并入溝槽土方工程量內(nèi)計(jì)算。
6、人工挖土方深度超過1.5米時(shí)，按下表增加工日。人工挖土方超深增加工日表單位：100m3深2m以內(nèi)深4m以內(nèi)深6m以內(nèi)5.55工日17.6工日26.16工日
7、 挖管道溝槽按圖示中心線長度計(jì)算，溝底寬度，設(shè)計(jì)有規(guī)定的，按設(shè)計(jì)規(guī)定尺寸計(jì)算，設(shè)計(jì)無規(guī)定的，可按規(guī)定寬度計(jì)算。
8、 土方運(yùn)距，按下列規(guī)定計(jì)算：
推土機(jī)推土運(yùn)距：按挖土方區(qū)重心至回填區(qū)重心之間的直線距離計(jì)算。
鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)土運(yùn)距：按挖方區(qū)重心至卸土方重心加轉(zhuǎn)向距離45米計(jì)算。
自卸車運(yùn)土運(yùn)距：按挖方區(qū)重心至填方區(qū)重心的最短距離計(jì)算。
在進(jìn)行工程項(xiàng)目預(yù)算的時(shí)候用到工程量的地方需要按照全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，在項(xiàng)目前期進(jìn)行預(yù)算是一個(gè)很重要的過程，因?yàn)楣こ填A(yù)算直接決定了項(xiàng)目需要投入的資金成本以及利益，因此在預(yù)算的時(shí)候是需要格外仔細(xì)的，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律圖律師。
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