抵押權(quán)和債權(quán)法律上前者更具優(yōu)勢。
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抵押權(quán)是指，債務人與第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有抵押給債權(quán)人，當債務人不履行到期債務的時候，債權(quán)人可以對該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
法律依據(jù)
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
二、找法網(wǎng)提醒您，民法典規(guī)定抵押權(quán)的訴訟時效應當是三年，從權(quán)利人知道或者應當知道其權(quán)利受到損害及義務人之日起計算，但是權(quán)利損害超過二十年的，人民法院也不再保護，除非有特殊情況可以申請延長。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、1.主合同無效造成抵押合同無效；抵押合同本身無效或可撤銷。
2.以不得設(shè)定抵押的財產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押無效。
3.未經(jīng)共有人同意的，抵押無效。
4.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、放棄抵押權(quán)順位、抵押權(quán)變更可能會喪失抵押。
5.債權(quán)人知道法定代表人超越權(quán)限設(shè)定的抵押無效。
6.約定不明確的抵押不成立。
7.事后惡意串通的抵押，可撤銷。
8.禁止流押，反之流押的抵押無效。
9.監(jiān)護人以被監(jiān)護人的財產(chǎn)設(shè)定抵押應屬無效。
10.超過主債權(quán)訴訟時效的抵押權(quán)喪失。
11.禁止流通或不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設(shè)定的抵押無效。
12.其它。
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