在拆遷活動中，拆遷單位需要按照國家相關法律規(guī)定，在拆遷工作條例的指示下進行拆遷，要文明合法拆遷。但在實踐中，強制騰退、違法強拆的現(xiàn)象還是真實存在的，那么，拆遷戶怎么去維權？
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房屋被強制騰退,拆遷戶該如何維權?
北京恒都（上海）律師事務所羅書蘋律師解答：
在現(xiàn)行土地和房屋征收補償法律法規(guī)框架內，在未經(jīng)協(xié)商一致的情況下村民委員會等自治組織即單方采取強制拆除等方式則涉嫌違法。被騰退人要第一時間報警，及時查清參與強制拆除的人員和單位，然后依據(jù)相關規(guī)定去追究相關人員的責任。其次，及時進行信息調查并通過行政復議或者訴訟程序，以來此維護自身合法權益。必要時，可以聘請專業(yè)律師為您解決復雜的征拆法律糾紛，及時維護自己的合法權益。
北京恒都（上海）律師事務所羅書蘋律師解析：
下列情況下可以強拆：已對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權調換房屋和周轉房的；被征收方已簽訂征收補償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務的；法定期限內不簽訂征收補償協(xié)議同時不申請行政復議以及行政訴訟的；屬于逾期不改正的違章建筑和超期臨時建筑的。
房子被強拆的行政訴訟時效是：
１、根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規(guī)定的除外。
２、因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
羅書蘋律師簡介
羅書蘋律師，目前執(zhí)業(yè)北京恒都（上海）律師事務所 ；秉承真誠、務實、高效、專業(yè)的精神為當事人提供專業(yè)的法律服務！做當事人合格、值得信賴的代理人！
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