當(dāng)工程完成的時(shí)候，需要對(duì)工程的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，而驗(yàn)收的整個(gè)過(guò)程是復(fù)雜的，同時(shí)也需要符合國(guó)家的某些標(biāo)準(zhǔn)，那么其中需要具備何種條件？
(資料圖)
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建筑工程主體驗(yàn)收要達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)？
北京恒都（上海）師事務(wù)所陳素平律師解答：
1、鋼結(jié)構(gòu)使用的鋼材、焊接材料、涂裝材料和緊固件等應(yīng)具有質(zhì)量證明書，必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
2、鋼材表面不許有結(jié)疤、裂紋、折疊和分層等缺陷；鋼材端邊或斷口處不應(yīng)有分層、夾渣。有上述缺陷的應(yīng)另行堆放，以便研究處理。
3、鋼結(jié)構(gòu)工程的材料代用。由于個(gè)別鋼材的品種、規(guī)格、性能等不能滿足設(shè)計(jì)要求需要進(jìn)行材料代用時(shí)，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并答署代用文件，一般是以高強(qiáng)度材料代替低強(qiáng)度材料，以厚代薄。
北京恒都（上海）師事務(wù)所陳素平律師解析：
主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和主體工程驗(yàn)收是有區(qū)別的：
１、驗(yàn)收的范圍不同。主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收是主體結(jié)構(gòu)屋頂完成后的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后就可以進(jìn)行磚砌體、構(gòu)造柱二裝的施工；主體工程驗(yàn)收是對(duì)主體工程的內(nèi)墻磚砌體施工、二次結(jié)構(gòu)施工、地坪施工等的驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后就可以對(duì)內(nèi)墻抹灰、膩?zhàn)舆M(jìn)行施工。
２、驗(yàn)收的節(jié)點(diǎn)不同。主體工程各子項(xiàng)目必須完成主體驗(yàn)收。單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收，是指在總體建設(shè)工程中，按照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容，完成了能夠滿足生產(chǎn)要求或者使用條件的單項(xiàng)工程或者車間。主體工程驗(yàn)收完成后，方可進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。
３、驗(yàn)收的順序不同。主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收是主體結(jié)構(gòu)屋頂完成后的驗(yàn)收工作。主體工程驗(yàn)收是主體工程竣工驗(yàn)收后對(duì)內(nèi)墻施工、二次結(jié)構(gòu)施工、平整層施工等的驗(yàn)收。也就是說(shuō)，先驗(yàn)收后刷內(nèi)外墻。先進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后完成二次結(jié)構(gòu)的施工，再進(jìn)行主體工程的驗(yàn)收。
【法律依據(jù)】
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條
建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；
(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；
(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。
陳素平律師簡(jiǎn)介
南京大學(xué)，法學(xué)院，擁有法律與理工科醫(yī)學(xué)背景，正念☆專業(yè)☆專注☆專心，主要從事建筑工程，醫(yī)療糾紛，刑事辯護(hù)，經(jīng)濟(jì)糾紛，法律顧問(wèn)
15037178970
