抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
(資料圖)
網(wǎng)友咨詢：
抵押出去的東西還可以出賣嗎？
上海漢盛律師事務(wù)所張臏律師解答：
抵押物在抵押期間出售有以下情況的不違法：
1、抵押物在抵押期間出售經(jīng)過抵押權(quán)人同意的；
2、受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的。
《民法典》規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
上海漢盛律師事務(wù)所張臏律師解析：
抵押物轉(zhuǎn)讓的法律限制：
1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效；
2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物；
3、抵押關(guān)系設(shè)定之后，抵押人要轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理抵押登記的抵押物時，應(yīng)當通知抵押權(quán)人，因為這種轉(zhuǎn)讓可能與抵押權(quán)人未來的利益相關(guān)。再者，也應(yīng)當如實告知受讓人該轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押他人的情況，以使受讓人據(jù)此決定自己是否繼續(xù)受讓該物；
4、抵押期間，抵押人將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響：
抵押物轉(zhuǎn)讓的，附著于抵押物之上的抵押權(quán)不受影響，取得抵押財產(chǎn)的受讓人在取得所有權(quán)的同時，也受到抵押權(quán)的約束。此為抵押權(quán)的追及力，亦為《民法典》該條規(guī)定的核心，簡言之，抵押權(quán)是抵押物對債權(quán)擔(dān)保，而不是抵押人對債權(quán)的擔(dān)保。
5、抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存：
抵押權(quán)人選擇對轉(zhuǎn)讓價款主張物上代位權(quán)的，抵押權(quán)人對原抵押物的抵押權(quán)消滅。相當于抵押權(quán)人既有抵押權(quán)的繼續(xù)保護，也有該部分轉(zhuǎn)讓款的保護，增加了對抵押權(quán)人的擔(dān)保。當然，如果抵押權(quán)人不能證明抵押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)，或者證據(jù)不足的，不得請求提前清償債務(wù)或者提存。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
張臏律師簡介
認真對待每一個案子。
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