公證費(fèi)用由申請(qǐng)人交納。對(duì)二手房買賣進(jìn)行公證，不是強(qiáng)制性要求，是雙方自愿選擇的程序。所以，因公證產(chǎn)生的費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)由買賣雙方協(xié)商確定由誰(shuí)來負(fù)擔(dān)。一般來說，也就是說誰(shuí)申請(qǐng)公證誰(shuí)就付這個(gè)費(fèi)用。
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買賣房子公證費(fèi)是誰(shuí)出？
北京凱耀律師事務(wù)所龍澤宇律師解答：
第一、公證費(fèi)用由申請(qǐng)人交納。
第二、對(duì)二手房買賣進(jìn)行公證，不是強(qiáng)制性要求，是雙方自愿選擇的程序。所以，因公證產(chǎn)生的費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)由買賣雙方協(xié)商確定由誰(shuí)來負(fù)擔(dān)。雙方可以在簽訂買賣合同時(shí)就公證費(fèi)用負(fù)擔(dān)作出明確的約定，可以由賣方負(fù)擔(dān)，也可以由買方負(fù)擔(dān)，或者雙方均擔(dān)。只要是雙方自愿的，在進(jìn)行公證時(shí)，費(fèi)用按合同約定負(fù)擔(dān)。
北京凱耀律師事務(wù)所龍澤宇律師解析：
誰(shuí)提出需要公證就要誰(shuí)出。
公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時(shí)，是要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費(fèi)用。以下是房屋公證收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)：
1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。
2.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):
(1)不滿1萬(wàn)元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;
(2)1萬(wàn)元以上的,按2%收費(fèi)。
3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費(fèi)10元。
4.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費(fèi)50～200元。
5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10～50元。
6.證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。
公證流程如下：
1、首先，辦理公證需要準(zhǔn)備的材料有個(gè)人的身份證明；約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書；
2、準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格；
3、公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)；
4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在協(xié)議書上簽名。當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取公證書。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)公證法》第十二條，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)可以辦理下列事務(wù)：
（一）法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的事務(wù)；
（二）提存；
（三）保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、物品、文書；
（四）代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的法律事務(wù)文書；
（五）提供公證法律咨詢。
龍澤宇律師簡(jiǎn)介
民商法碩士，擅長(zhǎng)合同糾紛、侵權(quán)責(zé)任糾紛、交通事故、婚姻家庭與繼承等民商事訴訟及企業(yè)法律顧問。
15037178970
