資金托管是指資金流的運(yùn)行不經(jīng)過相關(guān)平臺(tái)賬戶，而由第三方資金托管公司管理的一種金融方式，其可以避免許多交易中的風(fēng)險(xiǎn)。資金托管與資金監(jiān)管的主要區(qū)別在于其托管方是否有監(jiān)管行為，如果托管方需要對(duì)項(xiàng)目資金的走向進(jìn)行核實(shí)，則屬于是資金監(jiān)管，反之是資金托管。
一、資金托管是什么意思
資金托管是指資金流運(yùn)行在第三方資金托管公司，而不經(jīng)過平臺(tái)賬戶，從而避免了平臺(tái)惡意挪用交易資金給投資人帶來的風(fēng)險(xiǎn)。法律快車提醒您，資金托管一般來說是P2P平臺(tái)和第三方支付企業(yè)合作，真正的“資金托管模式”就是讓投資人和借款人分別在第三方支付平臺(tái)的系統(tǒng)中開設(shè)賬戶，而且在交易發(fā)生時(shí)，資金是從投資人的賬戶直接轉(zhuǎn)入借款人的賬戶中的，中間不會(huì)通過平臺(tái)這一層。
二、資金托管與資金監(jiān)管的區(qū)別
資金存管和托管間區(qū)別在于是否有監(jiān)管行為
1.資金存管和托管之間，區(qū)別其實(shí)就在于托管方是否有監(jiān)管行為，即是否對(duì)項(xiàng)目資金真實(shí)性走向進(jìn)行核實(shí)，包括要核實(shí)借款人信息和借款合同的真實(shí)性，也跟蹤監(jiān)督資金進(jìn)入借款人賬戶后的具體流向。
2.根據(jù)現(xiàn)有的互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展模式來看，市場(chǎng)上的所有正規(guī)P2P金融機(jī)構(gòu)，其采用的都是資金托管的形式，因?yàn)檫@樣可以避免觸碰資金池，從而避免了觸碰法律紅線。
三、資金托管有什么優(yōu)勢(shì)
資金托管有如下三方面的優(yōu)勢(shì)：
1.資金結(jié)算方便安全。
買賣雙方資金往來可以不用自行交割，也不用再通過中介機(jī)構(gòu)，而是由政府部門托管，通過銀行結(jié)算方式收付。一方面，方便了廣大消費(fèi)者就近交存或提取大額房款，避免大額現(xiàn)金流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)。
2.托管資金帶息支付。
房屋交易完畢后，買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，資金托管機(jī)構(gòu)指令銀行將房款連同交易期間的利息一并支付給賣房人。
3.不延時(shí)限便捷服務(wù)。
房屋交易資金實(shí)行托管后，權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋交易經(jīng)審核準(zhǔn)予登記發(fā)證的，買賣雙方自登記進(jìn)件之日起經(jīng)15天便可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證或房款。
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