情勢變更原則最早可以追溯到12—13世紀《優(yōu)士丁尼法學階段》規(guī)定的情勢不變條款，雖然其后陸續(xù)有歐洲國家將其納入正式法律條文，但是該原則真正興起則是在20世紀。20世紀初世界政治經(jīng)濟的大動蕩，特別是兩次世界大戰(zhàn)，導致實踐中大量合同無法依約處理，這種背景下，法院以及學界開始依照之前的情勢不變條款提出情勢變更原則的一系列學說。
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法妞網(wǎng)友咨詢：
情勢變更原則的適用是怎樣的？
律師解答：
《民法典》第五百三十三條規(guī)定：“合同成立后，合同的基礎條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同?！币陨鲜恰睹穹ǖ洹逢P于情勢變更原則的唯一一條規(guī)定。
律師補充：
就不可抗力與情勢變更的關系，可歸納為：不可抗力是情勢變更的事由之一，情勢變更的事由包括但不限于不可抗力。不可抗力可能引發(fā)適用情勢變更規(guī)則，也可能引發(fā)適用其他規(guī)則。但是，情勢變更規(guī)則與不可抗力規(guī)則并不存在交叉或沖突，也不存在由當事人自由選擇適用的問題。只有當發(fā)生不可抗力，但尚不符合適用不可抗力規(guī)則的條件，才存在適用情勢變更規(guī)則的可能。
情勢變更的法律效果，就是賦權法院根據(jù)公平原則和案件實際情況，確定變更或解除合同。合同的變更可以是永久性變更，之后均按該變更后的內(nèi)容履行，也可以是階段性變更，如租賃合同糾紛中，僅減免某一特定時間段內(nèi)的租金，之后的租金仍按原約定履行。解除合同的判決，是形成判決，并非確認判決，即并非是對已經(jīng)發(fā)生的解除事實的確認，而是法院判令合同于某日解除。
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