一、車(chē)位按揭利息怎么算
車(chē)貸利息要依據(jù)貸款本金、貸款利率、貸款年限來(lái)計(jì)算，不同情況車(chē)貸利息是不同的。例如一輛10萬(wàn)元的車(chē)，購(gòu)車(chē)人支付了五成首付，剩余部分辦理貸款，貸款期限為2年，如果年利率為為5.7%,利息是按照等額本金還款方式計(jì)算的，那么產(chǎn)生的利息是2968.75元；若按照等額本息還款方式來(lái)計(jì)算，產(chǎn)生的利息就是3022.67元。
等額本息還款法：月還款金額=貸款本金×月利率×（1 月利率）^還款月數(shù)÷（1 月利率）^還款月數(shù)-1
等額本金還款法：月還款金額=（貸款本金÷還款月數(shù)） （本金-已歸還本金累計(jì)額）×每月利率。
二、車(chē)庫(kù)有產(chǎn)權(quán)證嗎
車(chē)庫(kù)通常沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，不能辦理房產(chǎn)證的。如果車(chē)庫(kù)有產(chǎn)權(quán)，可以辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)證。車(chē)庫(kù)辦理產(chǎn)證流程如下：
（一）持購(gòu)置車(chē)庫(kù)的合同及發(fā)票及身份證等材料至交易中心；
（二）填寫(xiě)產(chǎn)證登記申請(qǐng)，提交相關(guān)材；
（三）繳納契稅、印花稅，工本費(fèi)等(參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn))；
（四）等待發(fā)證。
三、銀行按揭貸款流程
（一）辦理按揭貸款申請(qǐng)。在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，購(gòu)房者應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。
辦理的時(shí)候要準(zhǔn)備好本人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證，一個(gè)購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本，還要有房?jī)r(jià)預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，另外還需要需要準(zhǔn)備好自己的家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等證明。
（二）銀行審查。銀行受理購(gòu)房者貸款申請(qǐng)后，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行資格審查，以確認(rèn)是否符合規(guī)定條件。
（三）簽訂購(gòu)房合同。銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。
（四）簽訂樓宇按揭合同。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
（五）辦理抵押登記、保險(xiǎn)。購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。
（六）開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)。置業(yè)者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，應(yīng)在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶(hù)中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。行按揭貸款利率，借款人可使用銀行按揭貸款計(jì)算器進(jìn)行核算。
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