【資料圖】
房產(chǎn)繼承就是繼承有血緣關(guān)系人的房子，有的時(shí)候是遺囑繼承，有的時(shí)候是法定繼承，無論是哪種情況，只要被法律認(rèn)可為合法的繼承人，我們就要進(jìn)行手續(xù)的辦理，很多人不知道辦理房產(chǎn)繼承需提交的資料是什么，下面就為您詳細(xì)解答。
法妞網(wǎng)友咨詢：
房產(chǎn)繼承的公證要什么材料？
顏秀紅律師解答：
房產(chǎn)公證主要是分為了三類，即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證，但是現(xiàn)在會立遺囑的人其實(shí)已經(jīng)不多了，現(xiàn)在最常見的法定繼承了，法定繼承指的是根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承的繼承方式等。
被繼承人和已死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般應(yīng)由公安部門或被繼承人死亡時(shí)所在的醫(yī)院出具；被繼承人在國外或港澳臺地區(qū)死亡的，死亡證明應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)或司法部授權(quán)的機(jī)構(gòu)、人員公證證明。要繼承的財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書。(包括房屋所有權(quán)證書、存款憑證、股票賬戶及證券公司出具的股票明細(xì)單、債券憑證、專利權(quán)證書等)。被繼承人的遺囑公證書。要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的，在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證；在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。其他有關(guān)材料。如遺囑見證人的證明材料、遺產(chǎn)清單等。
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顏秀紅律師補(bǔ)充：
遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)；被繼承人的遺產(chǎn)狀況應(yīng)清楚，例如有無典當(dāng)、抵押、是否共有的情況；遺產(chǎn)現(xiàn)在何處，由誰保管，產(chǎn)權(quán)有沒有爭議；除已知遺產(chǎn)外，有無其他債權(quán)債務(wù)；對于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的繼承，我國婚姻法規(guī)定，除有約定外，夫妻關(guān)系有效期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時(shí)，夫妻共有財(cái)產(chǎn)，只有屬于死者的部分才能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，另一部分應(yīng)歸在世的一方所有；在被繼承人生前立有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，應(yīng)當(dāng)先確認(rèn)遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力，決定適用的繼承形式和法律規(guī)定。
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