監(jiān)理合同的范圍是監(jiān)理工程師為委托人提供服務的范圍和工作量。委托人委托監(jiān)理業(yè)務的范圍可以非常廣泛。那么監(jiān)理合同有效期限是多長時間，監(jiān)理合同的有效期是多久？
網(wǎng)友咨詢：
監(jiān)理合同有效期限是多長時間，監(jiān)理合同的有效期是多久？
(相關資料圖)
萬商天勤(上海)律師事務所吳宗楠律師解答：
監(jiān)理合同的有效期即監(jiān)理人的責任期。它不是用約定的日歷天數(shù)為準，而是以監(jiān)理人是否完成了包括附加工作和額外工作的義務來判定。通常是從簽訂監(jiān)理合同起，至工程竣工移交及監(jiān)理人獲得報酬尾款止。
《建筑法》第31條規(guī)定：實行監(jiān)理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設單位與其委托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委托監(jiān)理合同。
《民法典》第七百九十六條，建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。
發(fā)包人與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
【點擊下方小程序，直接咨詢法律問題】
萬商天勤(上海)律師事務所吳宗楠律師解析：
合同協(xié)議書是確定合同關系的總括性文件，定義了監(jiān)理委托人和監(jiān)理人，界定了監(jiān)理項目及監(jiān)理合同文件構成，原則性地約定了雙方的義務，規(guī)定了合同的履行期。最后由雙方法定代表人或其代理人簽章，并蓋法人章后合同正式成立。主要的條款如下：
（一）委托人與監(jiān)理人
（二）監(jiān)理的工程的概況描述，以保證對監(jiān)理工程的理解不產(chǎn)生歧義。
（三）合同中的有關詞語定義的規(guī)定
（四）合同文件的組成
1、監(jiān)理投標書和中標通知書；
2、本合同標準條件；
3、本合同專用條件；
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
（五）監(jiān)理人向委托人的承諾
按照合同協(xié)議書的規(guī)定，承擔合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
（六）委托人向監(jiān)理人的承諾
按照合同協(xié)議書注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
（七）合同自開始實施及完成的日期。
（八）合同雙方簽字欄。
15037178970
