很多人習慣不是很好，東西喜歡亂扔亂丟，等到要用的時候，又找不到。買房的時候，你可千萬也別這樣馬虎，買房的各種發(fā)票、票據一定得收好，以后還有重要作用。那么買房單據在購房后起著哪些作用，是什么？
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買房單據在購房后起著哪些作用，是什么？
河北決策律師事務所白玉龍律師解答：
買房單據在購房后的作用：
1、購房合同確認買賣雙方當事人之間房屋買賣關系的。主要明確買賣雙方的權利義務關系，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據。
2、是按揭貸款的必備材料；
3、是繳納營業(yè)稅(賣方)、契稅(買方)的依據之一；
4、是辦理房產登記和交易手續(xù)的文件之一。
《商品房銷售管理辦法》第八條，
房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房現售前將房地產開發(fā)項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發(fā)主管部門備案。
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河北決策律師事務所白玉龍律師解析：
買房需保存的重要單據：
1、契稅證明
契稅證明也被稱為契稅完稅證明，在辦理過戶或者繳納個稅、增值稅的時候都需要用到，因此也是不可丟失的單據之一。
如果你不慎丟失了契稅證明，你只能拿著身份證和房產證原件去稅務部門開具契稅繳納證明，因為契稅完稅證明是不能補辦的。
2、購房發(fā)票
不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，又或者是再次出售房屋，都需要出示購房發(fā)票原件。
此外，需要提醒一點的是，購房發(fā)票一旦丟失是不能補辦的，唯一能做的就是到房屋登記大廳去查查檔案。
3、物業(yè)、供暖費發(fā)票
物業(yè)費和供暖費的發(fā)票也一樣要保留好，不少物業(yè)公司會以“沒有發(fā)票不能證明已經交過物業(yè)費”為由，向你索要物業(yè)費。
物業(yè)、供暖費發(fā)票丟失了，是不能補辦的，該如何解決需要和物業(yè)公司好好溝通了。
如果弄不清楚哪些票據有用，哪些票據無用，最好的辦法就是將所有的票據都整理好，收好，放到一個固定的位置。
另外，還可以將各種票據拍個照片，保留其電子檔的版本，萬一紙質的丟了，至少還有一個電子版的，比沒有好。
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